Edificio Puro Diseño Arquitectónico &amp; Alta Calidad <div>Plantas Libres de 180 m² a 235 m² </div><div>Hasta 1.000 M2 de oficinas en pisos contiguos disponibles A ESTRENAR</div><div><br></div><div> </div><div>* Calidad y diseño superlativos en todas sus prestaciones y terminaciones. </div><div>* Arquitectura e Imagen sólidas y modernas para el usuario de cualquier naturaleza. </div><div>* Inmejorable ubicación comercial y relación con la red de transporte público: Subte y Metrobus. </div><div>* 23 metros de frente con fachada vidriada DVH, sobre la tranquilidad de la calle Arredondo, a metros de Av. Cabildo. </div><div>* Planta óptima y eficiente: Poca profundidad y aventanamiento pleno de punta a punta y de piso a techo. </div><div>* Excelente luminosidad y flexibilidad para todos los usos: Comercial. Tecnológico. Corporativo. Estudios Profesionales. </div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">**PRESTACIONES &amp; CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO**</span></div><div>- Ascensores FUJITEC (2) de ultima generación. Palier de piso utilizable como recepción </div><div>- Climatización F/C por aire acondicionado sistema VRF Marca DAIKIN </div><div>- Grupo Electrógeno para todos los servicios comunes y circuitos selectivos de las oficinas. </div><div>- Piso Técnico. Modernos Pisos y Revestimientos de diseño. </div><div>- Lobby en PB íntegramente revestido en mármol importado </div><div>- Desk para Recepción &amp; Seguridad 24/7 </div><div>- Control de acceso con reconocimiento facial y pasarelas DCM tipo aeropuerto. </div><div>- Sistema de vigilancia y registro CCTV en todas las áreas comunes </div><div>- Fachada de original diseño y calidad de materiales. Alta Imagen para su empresa. </div><div>- Carpinterías y parasoles de Aluminio Anodizado con DVH de alta protección solar </div><div>- Area de apoyo -server, baños y kitchenette- en cada piso </div><div>- Dos plantas de amenities en Piso 13º y 14º para usos múltiples: </div><div>Cafetería – Salas de Reuniones - Capacitaciones - Conference Room - Terrazas "Happy Hour" </div><div><br></div><div>**UBICACIÓN COMERCIAL ESTRATEGICA** </div><div>- Transporte: A pasos de estación de Subte línea D. Metrobus sobre Av. Cabildo </div><div>- Bancos. Estacionamientos. Restaurantes. Bares. ACA. YPF. Hausler </div><div>- En PB: Local comercial gastronómico de la firma Gorrión </div><div>- El edificio NO cuenta con cocheras propias. Hay edificio de garaje con 6 pisos de cocheras y alta disponibilidad garantizada a media cuadra. </div><div>Comisión Inmobiliaria: 5% + IVA </div><div>Precio de Venta: CONSULTAR</div><div><br></div><div>En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>