<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA, COCHERA EN EDIFICIO FULL AMENITIES EN ACQUA DEVOTO Villa Devoto</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Venta Exclusiva | 3 Ambientes Premium con Balcón Terraza y Cochera – Acqua Devoto | Villa Devoto</span></p><div>Una propuesta que combina diseño, categoría y ubicación en uno de los desarrollos más buscados de la zona.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicado en el prestigioso edificio ACQUA DEVOTO</span>, este departamento de 3 ambientes con balcon terraza ofrece una experiencia residencial de alto nivel, con arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar el confort urbano.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Situado en piso 9°, al contrafrente, la unidad se destaca por su luminosidad, tranquilidad y vistas abiertas, características muy valoradas dentro del edificio.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El departamento cuenta con balcón terraza, ideal para generar un espacio exterior de relax, y cochera, un diferencial clave en la zona.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div><br></div><div>Sobre calle Cuenca, en el límite entre Villa Devoto y Villa del Parque, a pasos del centro comercial, el polo gastronómico y múltiples opciones de transporte.</div><div>Una ubicación que combina vida de barrio, conectividad y cercanía a espacios verdes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ACQUA DEVOTO se caracteriza por su arquitectura moderna, detalles de categoría y excelente nivel constructivo, posicionándose como uno de los desarrollos más destacados del corredor Devoto–Villa del Parque.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Una propiedad ideal tanto para vivir con confort como para invertir en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Conectividad inmediata:</span></div><div><br></div><div>Av. San Martín</div><div>Av. Beiró</div><div>Metrobús</div><div>Estación Villa del Parque – Tren San Martín</div><div>Estación El Libertador – Tren Urquiza</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una localización que potencia tanto la calidad de vida como la rentabilidad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Edificio de Categoría – Amenities Premium</span></div><div><br></div><div>Un proyecto pensado para quienes exigen más:</div><div>Piscina con solárium</div><div>SUM totalmente equipado</div><div>Sector de parrillas</div><div>Seguridad 24 hs</div><div>Diseño arquitectónico de vanguardia</div><div>Espacios comunes con terminaciones de alto nivel</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El Departamento</span></div><div><br></div><div>Diseñado para disfrutar cada metro cuadrado:</div><div>Amplio living-comedor con salida a balcón terraza</div><div>Cocina integrada con mobiliario de primera calidad</div><div>Lavadero independiente</div><div>Dos dormitorios luminosos con excelente distribución</div><div>Baño completo con detalles modernos</div><div>Cochera fija cubierta</div><div><span style="font-size: 14px;">Luz natural, funcionalidad y estilo en perfecta armonía.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para:</span></div><div><br></div><div>Quienes buscan vivir con categoría en una de las zonas más sólidas de CABA</div><div>Inversores que priorizan demanda sostenida y valorización constante</div><div>Clientes que entienden que ubicación + calidad constructiva = decisión inteligente</div><div>Invertí donde todos quieren estar.</div><div>Propiedades como esta no permanecen mucho tiempo en el mercado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Coordiná tu visita privada y descubrí por qué ACQUA DEVOTO es sinónimo de status, confort y proyección.</span></div><div><br></div><p><span style="font-weight: bold;">Características del departamento:</span></p><p>Amplio living comedor con cocina integrada de diseño contemporáneo.</p><p><span style="font-size: 14px;">Lavadero independiente.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Dormitorio principal con vestidor.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Segundo dormitorio con placard completo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Baño completo moderno.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Balcón terraza ideal para disfrutar al aire libre.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cochera fija cubierta en subsuelo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Calefacción por piso radiante con termostato individual.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Agua caliente central.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Amenities del edificio:</span></p><p>Piscina exterior y solárium</p><p><span style="font-size: 14px;">Sector de parrillas al aire libre</span></p><p><span style="font-size: 14px;">SUM con cocina equipada, barra, área gourmet y gran balcón aterrazado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">3 ascensores de última generación</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Tótem de seguridad 24 horas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Calidad premium en todos los detalles</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno moderno, cómodo y con excelente conectividad. Acqua Devoto redefine el estilo de vida urbano con detalles de categoría y diseño.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Contactanos hoy para coordinar tu visita.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Tu próximo hogar está a un clic de distancia.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Las medidas, superficies y antigüedad consignadas en la presente son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario correspondiente. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 (AFIP) y demás normativa vigente.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Descripción del Barrio de Villa Devoto – CABA</span></p><div>Villa Devoto es uno de los barrios más elegantes y residenciales de la Ciudad de Buenos Aires, conocido por su ambiente tranquilo, sus calles arboladas y su excelente calidad de vida. Con un equilibrio único entre calma barrial y oferta urbana, Devoto combina tradicionales casonas, modernas edificaciones y una amplia variedad de espacios verdes.</div><div><br></div><div>El barrio se destaca por su centro comercial vibrante, especialmente en torno a la Plaza Arenales, donde conviven cafés de autor, restaurantes de primer nivel, boutiques y propuestas gourmet que lo convierten en un polo gastronómico en crecimiento. Además, cuenta con reconocidos colegios, clubes deportivos y servicios que lo vuelven ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y seguridad.</div><div><br></div><div>Su conectividad es otro de sus grandes atractivos: líneas de trenes, múltiples colectivos y rápidas salidas hacia avenidas y autopistas permiten un acceso ágil al resto de la ciudad.</div><div><br></div><div>Villa Devoto es sinónimo de vida tranquila, calidad constructiva y entorno verde, una de las zonas más valoradas para quienes buscan un hogar con esencia barrial y estilo porteño.</div><div><br></div><p><span style="font-weight: bold;">En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA</span></p> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>