VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES COLEGIALES, CIUDAD DE BUENOS AIRES<div>APTO PROFESIONAL, BALCÓN ATERRAZADO, PATIO Y BAULERA</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicado en Palpa al 2400 esquina Av. Cabildo, justo en el límite con el barrio de Belgrano.</div><div>Ofrece una combinación funcional de espacios interiores y exteriores ideal para quienes valoran ubicación y comodidad.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Distribución:</div><div>Living/Comedor</div><div>Balcón aterrazado</div><div>Cocina</div><div>Lavadero</div><div>Patio</div><div>2 dormitorios</div><div>Baño completo</div><div>Baulera en subsuelo</div><div><br></div><div>El living comedor se conecta directamente con un balcón aterrazado, generando un ambiente versátil para disfrutar durante todo el año, ya sea como espacio de relax, o sector de trabajo. Además, desde la cocina se accede a un patio descubierto con lavadero, aportando practicidad y ventilación independiente. Los dormitorios poseen placares con baulera.</div><div>La unidad incluye una baulera en el subsuelo, un diferencial que suma espacio de guardado.</div><div><br></div><div>Su ubicación es estratégica, con cercanía a Av. Federico Lacroze, Av. Álvarez Thomas y Av. Cabildo, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivos y a la Estación Colegiales (Línea Mitre), además de conexión cercana con la Línea D de Subte (Estación Olleros / José Hernández).</div><div><br></div><div>En la zona se destacan instituciones educativas como el Colegio San José de Calasanz, Colegio San Pablo y la Universidad de Belgrano. A pasos de propuestas gastronómicas, cafés y espacios verdes como la Plaza Mafalda.</div><div><br></div><div><br></div><div>Una opción atractiva para quienes buscan vivir o trabajar en zona residencial con buena conectividad sin rescindir espacio.</div><div><br></div><div><br></div><div>Contactanos para mas informacion!</div><div><br></div><div><br></div><div>NOTA:</div><div>La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.</div><div>El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso.</div><div>Alguna/as imágen/es pueden contenter mobiliario generado con IA respetando el estado real del ambiente que se muestra.</div><div><br></div>